Торговая площадь (59 м)

Продажа торгового помещения с арендатором «Здравсити площадью 59 масположенного по адресу: Москва, ЖК Лучи, 2-й этап, к8 (16 минут пешком, 6 минут на транспорте от метро Боровское шоссе). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Ключи 4 кв. 2027 года. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Арендатор: «Здравсити , месячная арендная плата с 4 месяца, с 13 месяца. Договор аренды подписан с 2027 года по 2034 год. Безусловная ежегодная индексация 5 . Окупаемость 11.0 лет. Стоимость. Без комиссии. Налогообложение: УСН.