Торговая площадь в Москва Очаковское ш., 5к1 (98 м)

Арт.К покупке предлагается торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Матвеевский парк . г. Москва, Очаковское шоссе, д. 5 к.1 (ЗАО, Очаково-Матвеевский р-он), ст. метро Аминьевская , 2 минуты пешком. Общая площадь 97,5 кв.м. Первый этаж жилого дама. Помещение расположено на первой линии улицы при въезде в жилой комплекс, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Пешеходный трафик 2 848 человек/час Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолка 4,63 м. Зальная планировка. Помещение под отделку. Выделенная электрическая мощность 19,5 кВт (потенциально возможно увеличение). ЖК построен и введен в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года. Плотность застройки - 6 500 квартир. ЖК заселен.Проект входит в состав Матвеевского кластера — современного района, где есть всё необходимое для комфортной жизни: социальная инфраструктура, парки и общественные пространства.Матвеевском кластер состоит из четырёх кварталов: Матвеевский парк , Новое Очаково , Большая Очаковская 2 и Vangarden . У проектов общая инфраструктура и благоустроенная территория.В Матвеевском кластере пять новых школ, шесть детских садов, поликлиника и многофункциональный спортивный комплекс.Возможное использование помещения: магазин, салон красоты, банк, шоу-рум, аптека, кофейняСхема сделки: Договор купли-продажи помещения (УСН)