Торговая площадь в Москва ул. Лобановский Лес, 9 (227 м)

Продажа торгового помещения 227,2 м2 с арендатором Гимнастика у дома на ул. Лобановский лес, д. 9 (10 минут пешком от метро Прокшино). Помещение 227,2 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, два отдельных вход с фасада и один со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс расположен в районе Сосенское Новой Москвы в шаговой доступности от станции метро Прокшино . Комплекс включает себя 27 корпусов переменной этажности комфорт и бизнес-класса, около 8500 квартир- это 38 000 жителей. Арендатор: спортивный клуб Гимнастика у дома , месячная арендная плата включая НДС 22 . Договор аренды подписан на 4 года с февраля 2025 года. Ежегодная индексация 5 . Окупаемость 11,2 лет.Стоимость, включая НДС 22 . Без комиссии.