Торговая площадь (50.3 м)

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон площадью 50,3 масположенного по адресу: Москва, Колодезная улица, 7к8 (14 минут пешком от метро Преображенская пл-дь). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Арендатор: «Озон , месячная арендная плата. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5 . Окупаемость 12.2 лет. Стоимость. Без комиссии. Налогообложение: УСН.