Торговая площадь в Москва Сосенское поселение, ул. Александры ...

Продажа торгового помещения 510 м2 с арендатором супермаркет Дикси на ул. Александры Монаховой (15 минут пешком от м. Бунинская аллея). Общая площадь 510 м2, первый и подвал (деление 50/50). Пристройка к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Общая площадь комплекса около . м2. Количество жителей 30 000 чел. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении нет коммерции.Арендатор: продуктовая сеть Дикси , долгосрочный договор аренды с 09. 2016 года до 2035 года. Фиксированная арендная плата 850 тыс., РТО- 7 , у магазина высокий РТО, арендная плата в среднем составляетв месяц. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.