Торговая площадь в Москва Тушинская ул., 24С15 (178 м)

Арт.. Уникальное инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес в помещениях свободного назначения в отдельно стоящем здании (ОСЗ) на первой линии в 1 минуте от метро Тушинская . Высота потолков 6,2 м, отдельные входы с фасада, внутренняя отделка. Помещенпия сданы федеральным и международным сетям на долгосрочных договорах. Высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, максимальный рекламный потенциал.Ключевые характеристики:Площадь помещений: от 19,9 до 178,0 мТип здания: отдельно стоящее здание (ОСЗ)Этаж: 1Высота потолков: 6,2 мОтдельная входная группа с фасада, входы со двораСвободная планировкаПомещения с внутренней отделкойЦентральные инженерные коммуникацииМеста для размещения вывесокЛокация: 1 минута пешком от метро Тушинская , СЗАО Преимущества для инвестора: Готовый арендный бизнес — помещения с действующими арендаторами приносят стабильный ежемесячный доход от 826 000 Надёжные арендаторы — федеральные и международные сети: Маковка , Globus , Заряд от Магнита , Напитки Табак Долгосрочные контракты — договор аренды до 10 лет с регулярной индексацией Уникальная высота потолков 6,2 м — конкурентное преимущество и высокий потенциал пересдачи Отдельно стоящее здание — полная автономность, видимость, престиж 1 минута от метро Тушинская — гарантированный пешеходный поток и высокая ликвидность актива Свободные помещения — возможность приобретения под собственный проект или дальнейшую сдачу в аренду Это предложение — редкая возможность приобрести доходный актив в отдельно стоящем здании у метро с действующими федеральными арендаторами и предсказуемым денежным потоком. Идеальный выбор для частных и институциональных инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.