Торговая площадь в Москва Юровская ул., 101 (5500 м)

Лот 143293.Продажа нового 3-х этажного здания торгового центра с цокольным этажом. Адрес: СЗАО, район Куркино, Юровская улица, дом 101. На 1-ой линии домов. Рядом с автобусной остановкой. От метро Планерная 15 минут на городском транспорте. Расположен в центре жилмассива с высокой платёжеспособностью жителей. Технические характеристикиОтдельностоящее 3-этажное здание с цокольным этажом. Общая площадь 5.500 м. Наличие зоны парковки на более чем 100 машиномест с наличием зон выезда и заезда, Витринное остекление входной группы, зальная планировка, 3 лифта + сервисный подъемник. Помещение продается без внутренней отделки, будущий собственник имеет возможность оформить его на свое усмотрение под выбранное назначение. Цокольный этаж с зоной загрузки/погрузки. Потолки от 3-х до 4,5 метров (разные по этажам), эксплуатируемая крыша (по проекту так же лифты выходят на крышу). Перекрытия и фундамент усилены. Новые городские коммуникации: мощность по теплу 0,6 гКл (с возможностью увеличения до перегретого пара). Электричество от 2-х подстанций (одна собственная) 950 кВт. Полностью согласованы договора с МОЭК, Мосводоканал и Мосводостоком, действующий договор с МосЭнергоСбытом.ЗУ: в аренде у города от 2019 года на 49 лет стоимостью .руб. в год.Проект с возможностью использования здания под торговый центр, бизнес-центр или образовательное учреждение.Можно рассмотреть под медицинский центр или иной значимый для района объект городской инфраструктуры.Коммерческие условияСтоимость здания: с НДСЦена за 1 м: с НДСФорма сделки - предмет переговоров.