Торговая площадь в Москва ул. Фридриха Энгельса, 7-21 (107 м)

644033-f . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail, площадью 107.2 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Фридриха Энгельса;-шаговая доступность от станции метро Бауманская (2 минуты пешком);-удобная транспортная доступность: 650 м до ТТК, 2.3 км до Садового кольца, 3.5 км до шоссе Энтузиастов, 6.5 км до Щёлковского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-готовый ремонт, новые коммуникации;-отдельные группы освещения;-2 мокрых точки;-противопожарные системы;-свои приборы учета;-есть технические условия для обустройства технологической вытяжки;-каждое помещение с отдельной канализацией и водой;-коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно;-возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др;-витринное остекление;-место для вывески для каждого помещения;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 100 кВт.-высота потолков: от 2.55 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации