Торговая площадь в Москва ул. Ивана Сусанина, 2С7 (583 м)

Лот 158243.Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже дома с федеральным сетевым арендатором Пятерочка , по адресу: г. Москва, САО, район Дегунино Западное, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7. Транспортная доступность: м. Селигерская 950 м (10 мин. пешком) и станция МЦД-3 Моссельмаш 250 м (3 мин. пешком). Активный трафик. Остановка автобуса в 250 м от дома.Технические характеристики:1-й этаж. Общая площадь 583 кв. м. Несколько отдельных входных групп с улицы. Витринное остекление. Все центральные коммуникации от жилого дома. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), централизованное пожаротушение. Зона разгрузки.Коммерческие условия:Стоимость объекта -.Стоимость за м2 -.Федеральный арендатор: Пятёрочка , ДДА на 10 лет от октября 2025 года.МАП -, привязка к РТО - 6 .ГАП.Окупаемость: 9,3 лет / Доходность: 10,7 Форма сделки: ДКПН.