Торговая площадь в Москва Никитский бул., 12 (93 м)

Арт.. Эксклюзивное предложение в престижном районе у Никитских воротПродаётся уникальное помещение площадью 92,9 м в историческом здании на Никитском бульваре, 12. Объект расположен в одной из самых атмосферных и респектабельных локаций Москвы — в пешей доступности от Тверской улицы, театров, музеев и знаковых ресторанов.Ключевые преимущества объекта:Статусный исторический адрес — Никитский бульвар входит в число самых престижных локаций Бульварного кольца, с высокой концентрацией культурных и деловых объектов.Отдельный вход с фасада — полная автономия, прямое присутствие на бульваре, индивидуальный образ.Двухуровневая планировка:1 этаж: 64,1 м — идеально для зала, шоу-рума или витринной зоны.-1 этаж (цоколь): 28,8 м — может быть использован под кухню, технические помещения, винотеку или камерный зал.Высокая электрическая мощность 50 кВт — позволяет реализовать практически любой формат: от ресторана и кафе до бутика с сложным освещением.Готовность к запуску — центральные коммуникации, высота потолков 3,5 м.Технические характеристики:Общая площадь: 92,9 м (1 этаж 64,1 м + цоколь 28,8 м)Тип здания: жилое (историческая застройка)Вход: отдельный с фасадаВысота потолков: 3,5 мЭлектрическая мощность: 50 кВтКоммуникации: центральныеИдеально для:Ресторана, бара или авторской кофейниШоу-рума дизайнерской одежды, мебели или предметов искусстваАнтикварного салона или галереиЧастной клиники эстетической медицины или стоматологииОфиса премиум-класса для творческой или консалтинговой компанииОкружение: Театры ( Геликон-опера , театр У Никитских ворот ), рестораны премиум-класса, музеи, исторические особняки, бизнес-центры.Никитский бульвар, 12 — это не просто коммерческое помещение. Это возможность стать частью культурного кода Москвы, открыв свой проект в историческом здании с отдельным входом на одном из самых красивых и проходимых бульваров столицы.Звонитее для конфиденциальной презентации и осмотра объекта Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.