Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 62/1 (18 м)

Арт.. Выгодные инвестиции в густонаселённом районе ЮЗАО, от Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 62, расположенные на первой фасадной линии Университетского проспекта. Объект находится в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности, напротив остановки общественного транспорта, в окружении жилых массивов с развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества объекта:Высокая видимость и проходимость — помещения расположены на первой линии проспекта с витринным остеклением, что обеспечивает максимальный контакт с потенциальными клиентами.Отдельные входы с фасада — каждый блок автономен, удобен для покупателей и соответствует современным стандартам ритейла.Стабильный трафик — интенсивный автомобильный поток, остановка общественного транспорта напротив и близость жилых кварталов гарантируют постоянный спрос.Гибкость использования — свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса.Готовая инфраструктура — центральные коммуникации, витринное остекление, высота потолков 3,3 м.Технические характеристики:Здание: жилой домЭтаж: 1 (из 8)Высота потолков: 3,3 мОсобенности: витринное остекление, отдельные входы с фасада, центральные коммуникацииПланировка: свободнаяИдеально для:Магазина товаров повседневного спроса (продукты, аптека, хозяйственные товары)Кафе, пекарни или кофейниСалона красоты, барбершопа или студии маникюраОфиса услуг (страхование, туры, недвижимость)Мастерской или пункта выдачи заказовЛенинский проспект, 62 — это не просто недвижимость, это готовые бизнес-точки с работающим трафиком в спальном районе с высокой покупательской способностью. Инвестируйте в активы, которые уже сегодня приносят клиентов, а завтра будут только дорожать.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости