Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 81/2 (19 м)

Арт.. Готовый бизнес-актив в сердце торгового коридораПродаётся торговое помещение площадью 18,6 м по адресу Ленинский проспект, 81, расположенное прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская . Объект находится на стратегическом пересечении улиц, в самом центре сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности и постоянным пешеходным трафиком.Ключевые преимущества объекта:Прямая интеграция с метро — помещение расположено у входа/выхода станции, что гарантирует ежедневный поток потенциальных клиентов.Стратегическое расположение — на пересечении Ленинского проспекта и улицы Панфилова, в зоне максимальной видимости и проходимости.Готовый торговый кластер — объект находится в сложившемся коммерческом потоке, что снижает риски и ускоряет окупаемость.Перспектива роста ликвидности — развитие транспортной инфраструктуры и района обеспечивает потенциал увеличения стоимости актива.Компактная эффективная площадь — 18,6 м идеально подходит для форматов у дома с низкими издержками и быстрым стартом.Характеристики помещения:Площадь: 18,6 мРасположение: Ленинский проспект, 81 (первая линия)Локация: прямо у выхода из метро Вавиловская Цена продажи:Идеально для:Кофейни или пекарни навыносЦветочного магазина или аптечного пунктаСалона связи или пункта выдачи заказовНебольшого бутика или магазина сувенировОфиса услуг с высокой клиентской проходимостьюЛенинский проспект, 81 — это не просто помещение, это готовое бизнес-место с уже работающим трафиком. Покупка этой площади — это приобретение актива, который уже сегодня приносит поток клиентов, а завтра будет только расти в цене.Звониите, для детальной презентации объекта, осмотра и расчёта инвестиционной привлекательности Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.