Торговая площадь в Москва ул. Новый Арбат, 5 (718 м)

Арт.. Эксклюзивный объект в эпицентре мировой торговой улицыПродаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 718,3 м по адресу Новый Арбат, 5, в непосредственной близости от метро Арбатская . Это уникальное предложение в сегменте Street Retail — редкая возможность приобрести не просто помещение, а целое здание на одной из самых дорогих и проходимых улиц мира, входящей в международные рейтинги Cushman Wakefield.Ключевые преимущества актива:Адрес уровня А+ — Новый Арбат является синонимом престижа, высокой проходимости и коммерческой успешности.Формат Street Retail — отдельный вход с парадного фасада, прямое присутствие на главной улице.Максимальный трафик — сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток 24/7.Архитектурная ценность — здание с отделкой португальским известняком и панорамным остеклением.Готовность под любой премиум-формат — вытяжка для общепита, электрическая мощность 260 кВт, возможность работы круглосуточно.Технические характеристики:Общая площадь: 718,3 м1 этаж: 90,8 м (высота 4,6 м)2 этаж: 310,3 м (высота 3,7 м)3 этаж: 317,2 м (высота 4,8 м)Входы: парадный вход с Нового Арбата, 2 сервисных входа со двора.Инфраструктура: все центральные коммуникации, мощная электросеть.Идеально для:Флагманского бутика мирового luxury-брендаШтаб-квартиры или шоу-рума премиальной компанииМультибрендового гастрономического или пространстваГалереи современного искусства или аукционного домаЧастного клуба или представительского офисаОкружение: Московский Кремль, кинотеатр Художественный , ресторан Прага , бизнес-центры, исторические усадьбы, бутики мировых брендов.Новый Арбат, 5 — это не инвестиция в недвижимость. Это приобретение легендарного адреса, статуса и готового бизнес-потока, который десятилетиями формировался в самом центре столицы.Для конфиденциальной презентации объекта, доступа к финансовой модели и ведению переговоров, звоните Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.