Торговая площадь в Москва ул. Ремизова, 8 (280 м)

Лот 157219.Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Красное Белое+Парикмахерская+ВБ по адресу: г. Москва,ул. Ремизова д. 8.В шаговой доступности станции метро: Нагорная - 10 мин. пешком.Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.Цокольный этаж жилого дома (окна на уровне 1 этажа) отдельный вход с улицы. Сделана ливневка, входная группа в надлежащем состоянии. Надежный сетевой арендатор, долгосрочный договор на 10 лет (КБ), арендатор парикмахерская работает в этом районе много лет, с давней клиентской базой.Рядом поликлиника (соседний дом), остановка транспорта.Торговое окружение:В пешей доступности расположены: несколько кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.Технические характеристики:Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома. 280 кв.м., из 4 блоков. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 45 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объектаСтоимость за 1 кв. м. 223 214,убля.Арендатор: Красное и Белое, индексация 5 , ДДА.Арендатор Парикмахерская, КДА 11 мес с пролонгацией.МАП общий-уб/мес.,ГАП -Окупаемость - 8.2 года,доходность 12