Торговая площадь в Москва Кастанаевская ул., 66 (2025 м)

Лот 14552.Продажа торгового помещения с арендатором, находящееся в двухэтажном административном здании по адресу: ЗАО, Кастанаевская улица, д. 66 (ЖК Shome, административный корпус)ЖК бизнес-класса Shomeасположен в престижном районе ЗАО в сложившемся районе Фили-Давыдково (население около человек), на 1-й линии ул. Кастанаевская с удобным выездом на Кутузовский пр-т и Рублевское ш., что обеспечит коммерческие помещения трафиком резидентов района и нерезидентов (трафик центр область центр ).Жилой комплекс состоит из 563 квартир и включает в себя два 24-этажных корпуса и двухэтажный ОСЗ. В радиусе 500 метров находятся 3 989 квартир. Отличная транспортная доступность всего 10 минут на автомобиле до центра, ТТК и МКАД. Пешая доступность до 4х станций метро Кунцевская (5 минут пешком), Пионерская, Славянский бульвар, Кунцевская БКЛ. Удобная транспортная доступность: 940 м до Рублёвского шоссе, 1.3 км до Кутузовского проспекта, 1.5 км до проспекта Багратиона, 2 км до Аминьевского шоссе, 3 км до Можайского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;ЖК полностью сдан и активно заселяется. Технические параметры:Общая площадь: 2024.8 м2 (1231 м2 с распределением: 1эт - 758м2 + цокольный - 473 м2 и 2й этаж 793.8м2), ОСЗ на первой линии, у остановки общественного транспорта и пешеходного перехода - отличная визуализация. Высота потолков 4,1 метр, 4 отдельных входа с фасада, выделенная мощность 300 кВт. Витринные окна в пол. Все городские коммуникации.-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-зона погрузки/разгрузки;-городская парковка возле ЖК.Коммерческие условия:Стоимость:Стоимость за м2:Форма сделки: продажа по ДКПН с НДС (ООО)