Торговая площадь в Москва Бауманская ул., 11С1 (58 м)

Лот 153741.Продается помещение свободного назначения в бизнес-центре класса А K-City (Кабзон-Сити). Адрес: г. Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Бауманская, 11. Ближайшие станции метро: Бауманская 5 мин. пешком, Красносельская 12 мин. пешком. Отличная транспортная доступность: до ТТК — 200 м, до Садового кольца — 2 км, до МФЦ Москва-Сити — 10 км. Басманный район — один из самых престижных в центре Москвы, окруженный современными бизнес-центрами, офисными зданиями и апартаментами. Новый бизнес-центр K-CITY является символом динамичной и прогрессивной атмосферы Бауманки , идеально подходящей для компаний, стремящихся к созданию инновационных решений в различных сферах бизнеса. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает отличные условия для привлечения клиентов. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта.Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2028 г. Ключи - 4 кв. 2028 г.Торговое окружение:В непосредственной близости находятся: аптека Ригла, магазин кулинарии Милти, магазин цветов, магазин чая, кофейня, барбершоп, ресторан, пирсинг-салон, салон красоты, магазин одежды, ювелирный магазин, магазин головных уборов, продуктовый магазин, супермаркет и многие другие. Кроме того, неподалеку расположен университет МГТУ им. Баумана.Технические характеристики:Общая площадь помещения: 57.7 кв. м (лот 1.08), 1 этаж. Отдельный вход с улицы, угловое остекление. Витрины. Высота потолков: 4,5 м. Выделенная электрическая мощность: 14 кВт. Наличие мокрой точки. Возможность размещения вывесок на фасаде. Подземный паркинг. Назначение: магазин, услуги. Возможный формат арендатора: салон красоты, аптека. Коммерческие условия:Стоимость объекта: с НДССтоимость за 1 кв. м.:.ДКПБВ (ООО на ОСН)