Торговая площадь в Москва Кронштадтский бул., 9С21 (113 м)

Продажа торгового помещения 113 м2 с арендатором кофейня Здрасте в жилом комплексе Кронштадтский 9 (2 минуты пешком от метро Водный Стадион)Помещение 113 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом станция метро Водный стадион . Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: федеральная сеть кофеен ЗДРАСТЕ. Коммерческие условия:Арендная ставка: с 4 по 12 месяцы 600., с 13 по 24 месяцы 800..Каникулы 3 месяца, индексация безусловная 6 , срок договора 5 лет. Окупаемость 9,6 лет.Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 г.Стоимость .. Без комиссии.