Торговая площадь в Москва Херсонская ул., 17 (69 м)

Лот 158317.Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже жилого дома с арендатором - Сетевой медицинский центр CMD, по адресу: Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, Херсонская ул., 17. Транспортная доступность: м. Зюзино 9 мин. пешком. Остановка автобуса в 30 м. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Густозаселенный район.Окружение: Магазин Магнит, Кафе Самарканд, Салон красоты и Стоматология.Технические характеристики:Площадь: 69,1 кв.м.1-й этаж жилого дома (2009 года постройки).Высота потолков: 2,8 кв.м.Электрическая мощность: 16 кВт.Несколько мокрых точек.Отдельный вход. Вывеска.Стихийная общественная парковка.Помещение в отличном состоянии.Все центральные коммуникации от жилого дома. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), централизованное пожаротушение.Коммерческие условия:Стоимость объекта -.Стоимость за м2 -.Арендатор: Медицинский центр. ДА на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией.Месячная арендная плата (МАП) -.ГАП.Окупаемость: 9,7 лет / Доходность: 10,3 годовых.Форма сделки: ДКПН (УСН).