Торговая площадь в Москва ул. Зорге, 18к2 (143 м)

Арт.Готовый бизнес с гарантированной доходностью 11 годовых Уникальное предложение для разумных инвесторов: готовый, стабильный и надежный актив.Продается торговое помещение на 1 этаже с действующим договором аренды с федеральным сетевым арендатором Вайлдберриз .Ваша выгода и безопасность: Стабильный доход с первого дня : Помещение уже сдано. Долгосрочный договор аренды действует с 2019 года. Вы сразу получаете готовый cash flow. Высокая доходность: 11 годовых. Чистый месячный платеж. Прогнозируемость и рост: В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы до 5 , что защищает ваш доход от инфляции. Быстрая окупаемость: Всего около 9 лет — отличный показатель для подобных активов. Надежный арендатор: Ведет деятельность на рынке с 2004 года, один из лидеров e-commerce. Риск невыплат или ухода арендатора минимален. Минимум забот: Все вопросы с арендатором уже урегулированы, коммуникации отлажены. Вам не нужно заниматься поиском арендатора и ремонтом.Идеально для: Пассивных инвесторов, желающих получать стабильный доход выше банковского депозита, а также для формирования капитализации своего портфеля недвижимости.