Торговая площадь в Москва ул. Любучанская, 1 (89 м)

932802 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором UP SUSHI, площадью 88,53 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Остафьево . Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта:-первая линия Остафьевского шоссе;-ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир;-7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Щербинка ;-3 км до Рязановского шоссе, 5.5 км до Варшавского и Симферопольского шоссе;-плотный жилой массив;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-развитая инфраструктура района;-надежный арендатор;-открытая планировка;-витринное остекление;-место для вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы;-электрическая мощность: 18 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: UP SUSHI;-прибыль:/мес.;-окупаемость: 9,6 лет;-доходность: 10,42 . Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации