Торговая площадь в Москва, Москва, Зеленоград 22-й мкр, 6.4 (350 м)

891737 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Магнит в ЖК Зелёный Парк , площадью 349.8 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 11 до 28 этажей), рассчитанных на 3 426 квартир;-первая линия пешеходного бульвара;-6 минут на автомобиле от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково ;-удобная транспортная доступность: 1 км до Кутузовского шоссе, 3.7 км до Георгиевского шоссе, 4.3 км до Пятницкого шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-по соседству размещены сетевые супермаркеты: Магнит и Пятерочка ;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-вытяжка под общепит;-все центральные коммуникации;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона погрузки/разгрузки;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 5.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 8.3 лет.-доходность: 12 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации