Торговая площадь в Москва Ильменский проезд, 4к1 (48 м)

996844 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 47,9 кв. м в жилом комплексе Дмитровское небо . Объект расположен в стилобатной части дома с отдельным входом, ориентированным на благоустроенный сквер-парк, что формирует привлекательную пешеходную среду и создаёт дополнительный трафик со стороны жилого массива. Высота потолков 6 метров, свободная планировка и витринное остекление с трёх сторон обеспечивают широкие возможности для размещения бизнеса любого формата.Жилой комплекс находится в 8 км от Третьего транспортного кольца, между Дмитровским шоссе и Октябрьской железной дорогой, в новом районе активной застройки. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станций метро Верхние Лихоборы и Селигерская — делает локацию особенно привлекательной для конечных пользователей. Дом уже построен, сдача намечена на третий квартал 2025 года, ключи будут переданы до 18 июля 2026 года.Застройщиком выступает надёжная компания ГК ЛСР . Всего в рамках проекта запланировано 3 корпуса, высотой до 32 этажей, на 1271 квартиру. Формируется плотная жилая среда с высокой концентрацией потребителей, что обеспечивает устойчивый спрос на услуги и торговлю. В непосредственной близости уже работают магазины формата у дома, кафе, пекарни и алкомаркеты, что подтверждает высокую коммерческую привлекательность локации.Объект оснащён необходимыми инженерными системами, электрическая мощность — 9 кВт с возможностью увеличения. Помещение подойдёт для размещения продуктового магазина, кофейни, аптеки, салона, сервиса или другого востребованного формата, ориентированного на локальное население быстрорастущего жилого района.