Торговая площадь в Москва МКАД, 34-й км, 6 (670 м)

Лот 141992.Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Москва, 34-й километр МКАД, 6 (внутренняя сторона)Отдельно стоящее здание 1996 года постройки.До станции метро Лесопарковая можно добраться за 3 минуты пешком. Первая линия. Высокий автомобильный трафик. Технические характеристики:Отдельно-стоящее здание. Общая площадь 640м2, высота потолков: 4 м., мощность электросети: 150 кВт. ЗУ в аренде на 49 лет. Коммерческие условия: Стоимость объектаСтоимость объекта за 1м2: Все помещения полностью сданы в аренду: Кафе, магазины, офисыМАП: (нетто)ГАП:.Сейчас сниженная аренда из за частичной блокировки со стороны МКАД, что затрудняет подъезд. До блокировки МАП был около в мес.Объект интересен с инвестиционной точки зрения. Можно сделать реконструкцию и открыть современный ТЦ или ресторан.Сейчас планируется строительство дублера МКАД и будет качественный подъезд к ТЦ. Тогда аренда сразу вырастет до 1. из-за близости к метро. ДКП. Собственник юр. лицо.