Торговая площадь в Москва Сиреневый бул., 62 (165 м)

Арт.На продажу предлагается просторное, светлое помещение свободного назначения (ПСН) на цокольном этаже кирпичного жилого дома общей площадью 165,2м2. Из них: Торговый зал прямоугольной формы - 120 м2, Кабинет, 2 Складских помещения и большой Санузел. Пол в Помещении выложен плиткой, есть 3 окна, выходящие на фасадную часть Дома.Наличие красивой входной группы из дорогого кирпича и стеклопакетов обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих и автомобилистов. Есть высокий рекламный потенциал, а именно места для размещения вывесок как над входной группой, так и над тремя окнами, выходящими на фасадную часть Здания. Помещение готово к эксплуатации. Для получения идеального Объекта рекомендуется провестинебольшую косметическую отделку внутри. Отдельный вход с первой линии обеспечивают удобный доступ для посетителей и персонала. Помещение расположено в крупном кирпичном жилом Доме, в отличном районе с высокой плотностью застройки и сложившейся развитой инфраструктурой. Здание дома примыкает к Площади Соловецких Юнг, которая является конечной остановкой для многих Автобусных маршрутов, что гарантирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль Помещения.Помещение оснащено электрической системой с выделенной мощностью 15 кВт.Прямо напротив Помещения есть вместительная БЕСПЛАТНАЯ городская парковка, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. В окружении расположены: Мираторг, Пятёрочка, FIX Price, ДОДО Пицца, Несколько Сетевых Аптек,учебные заведения и много иных Социальных Объектов. Можно использовать/сдавать под следующие виды деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, парикмахерская,выставочный зал, ПВЗ для Маркета и т.д.Единственный Собственник владеет данным Помещением с Января 2009 года. Никаких ограничений и обременений Помещение не имеет Окупаемость при сдаче в Аренду по минимальной цене в этом районе ( за квадратный метр) составляет 8 лет Это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками в данном районе. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы.