Торговая площадь в Москва Петрозаводская ул., 15к5 (524 м)

Продажа от собственника помещения, не агентство С риэлторами по данному объекту больше не сотрудничаем, комиссии нет Продается напрямую Помещение с федеральным Арендатором магазин Пятерочка. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.Арендная плата в месяц (МАП) без НДС или 6 от РТО.Стоимость продажи 175 000 .., окупаемость 9,5 лет Индексация 5 . Отличные показатели по товарообороту, показываем по запросу Помещение встроенно-пристроенное к МЖД в центре густонаселенного района в зоне активного пешеходного трафика, по документам цокольный этаж. Всю площадь помещения занимает супермаркет Пятёрочка. Магазин Пятёрочка открыт в ноябре 2024 г., с января 2025 года магазин получил алкогольную лицензию.Внешняя отделка магазина выполнена в новой концепции.Электричество 105 кВт.Документы все белые, планировка узаконена.