Торговая площадь в Москва Новохорошевский проезд, 20 (144 м)

702986 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с надёжными арендаторами Буханка , Ozon и Яндекс Маркет , площадью 144 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного сталинского жилого дома. Дом НЕ включен в программу реновации. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Новохорошёвского проезда;-шаговая доступность от станции метро Народное ополчение (10 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 1.5 км до Звенигородского шоссе, 4.5 км до СЗХ, 5 км до ТТК, 5.5 км до Волоколамского шоссе, 5.7 км до Ленинградского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-угловой блок;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-помещение разбито на 2 части;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона разгрузки/погрузки;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 36 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Буханка, ДДА. Ozon и Яндекс Маркет, КДА.-арендаторы работают, стабильно платят полную ставку аренды.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 9.2 лет.-доходность: 10.84 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации