Торговая площадь в Москва Шмитовский проезд, 39к2 (133 м)

Арт.К покупке предлагается торговое помещение в комплексе небоскребов - ЖК Headliner Шмитовский проезд, д. 39, корп.2 (ЦАО, Пресненский р-он) ст. метро Шелепиха, 2 минуты пешком.Общая площадь 133,2 кв.м. Помещение двухуровневое, первый и второй этажи. Отдельный вход с улицы. Высота потолка 3,6 метра. Зальная планировка. Витринное остекление. Первая линия улицы. Помещение сдано в аренду. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с 2025 г.Арендатор - медицинский центр. Окупаемость 12,9 лет.ЖК Headliner полностью построен и введен в эксплуатацию. Предлагаемое к покупке помещение расположено в первой очереди строительства, в корпусе 2, данный корпус был введен в эксплуатацию в 2020 году. Полностью заселен. Общее количество квартир в ЖК - около 4000. Рядом расположено большое количество новых ЖК, идет благоустройство пешеходной набережной, открыт и уже действует пешеходный переход к ММДЦ Москва-Сити.