Торговая площадь в Москва Русаковская ул., 29 (329 м)

Продам высокодоходное нежилое помещение на первой линии — готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных районов Москвы Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 329 м в шаговой доступности от метро Сокольники (3 минуты пешком). Объект расположен на первой линии, обладает отдельным входом и большими витринными окнами, что обеспечивает отличную видимость и высокий рекламный потенциал. Локация с интенсивным трафиком — гарантированный поток клиентов и стабильный интерес со стороны арендаторов. Ключевые преимущества объекта:* ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 лет * Индексация аренды — ваш доход растёт ежегодно* Надёжный арендатор — стабильный арендный поток, который приносит доход с первого дня владения* Площадь 329 м — оптимальный формат для бизнеса в сфере услуг, торговли или общепита* Электрическая мощность 113 кВт. * Высота потолков 3,4 м.* Качественный современный ремонт — выполнена полная замена всех коммуникаций* Витринные окна * Отдельный вход ( в т.ч. второй выход во двор). * Первая линия домов - отличная визуальность, идеальное место для размещения бренда* Окружение с плотным жилым и деловым трафиком Это предложение идеально подойдёт инвестору, который хочет купить надёжный актив с готовой окупаемостью, предсказуемым доходом минимальными рисками. Объект не требует вложений — просто приобретайте и получайте прибыль.Такие помещения на рынке появляются крайне редко — высокая ликвидность и привлекательная доходность делают этот объект по-настоящему уникальным.Просьба агентов не беспокоить.