Торговая площадь в Москва Барвихинская ул., 6 (23 м)

Лот 149147.Продажа торгового помещения свободного назначения. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 22,5 м, Прикассовая зона супермаркета Пятёрочка . Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: с НДCЦена за 1 м: с НДСЭксплуатационные расходы: с НДС/м в месяц.Арендатор: зоомагазин Мокрый нос (МАП =; ежегодная индексация = 7 )Форма договора: ДКПН (с НДС).Окупаемость: 12,3 лет.Доходность: 8,16 годовых.