Торговая площадь в Москва Огородный проезд, 10 (75 м)

Лот 15724.Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро Бутырская , расположился ТЦ Зелёный , это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции Останкино . Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: Яндекс-Еда , Яндекс-Такси .Технические характеристики:Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.Коммерческие условия:Стоимость продажи:;Стоимость продажи м2:;Прогнозируемый МАП: - арендатор Фрамен (верхняя одежда)Прогнозируемый ГАП:;Расчетная окупаемость: 8,6 лет;Расчетная доходность: 11,6 годовых;Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.