Торговая площадь в Москва Производственная ул., 8к1 (113 м)

Предложение на продажу 18194.Продажа помещения 113.4 м2 на 1 этаже в ЖК Лучи , ГАБ - Винлаб. Станция метро Солнцево в 10 минутах ходьбы. . В 10 минутах пешком от помещения проживает 7 656 человек. . КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ. Арендатор: ООО Винлаб . Ежемесячный доход от аренды -. . Срок договора аренды - 10 лет. . Доходность 10 . . Технические условия:. - Помещение свободного назначения. - 1 этаж, 2 отдельных входа. - Заключены договора с подрядными организациями. - Мокрые точки. - Бесплатная парковка. - Возможность работы 24/7.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 3 . По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 10.34 . Доходность c индексацией: 10.34 . По первому году: 9.09 . Присутствует арендатор: Винный магазин Винлаб . Срок договора: 10 лет.Без комиссии.