Торговая площадь в Москва Молжаниново жилой комплекс, к4 (88 м)

Продажа торгового помещения 88,17 м2 с арендатором сетевая аптека Здравсити по адресу жилой комплекс Молжаниново, корпус 4 (20 минут транспортом от метро Беломорская). Помещение 88,асполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, электрическая мощность 16 кВт, витринные окна по фасаду. Помещение будет с ремонтом от арендатора. Помещение располагается в новом жилом комплексе Молжаниново , в торговом коридоре, в центре жилого массива. Напротив главная прогулочная зона, пруд, мало коммерческих помещений в ЖК. Проект расположен рядом с Хмимкинским лесом. Всего в 5 минутах пешего пути находится ж/д станция Новоподрезково Ленинградского направления. В будущем она станет частью МЦД-3. В составе 1-ой очереди 3 корпуса, которые включают в себя 3700 квартир. РВЭ до 31.12.25 года. Ключи до 31.08.26 г. Рядом с помещением будет располагаться супермаркет. Арендатор: сетевая аптека Здравсити , долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная ставка в месяц + коммунальные услуги оплачивает арендатор, безусловная. индексация 5 , окупаемость 9 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.