Торговая площадь в Москва Большой Харитоньевский пер., 9 (148 м)

Предложение на продажу 61879.Продается полуподвальное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом.. . Вход через подъезд жилого дома. . . В помещении два арендатора - может продаваться, как готовый арендный бизнес. Сделан капитальный ремонт с усилением несущих конструкций. . В полуподвале 7 окон на обе стороны. . Продается полуподвальное помещение с дизайнерским ремонтом — готовый бизнес или ваша идеальная площадка. Ключевые преимущества:. . Готовый арендный бизнес: В помещении стабильно работают два арендатора. . Офис +. склад косметика 25м2 -МАП 60.000. Склад Дизайн студии 125м2 - МАП 180.000. . Вы начинаете получать пассивный доход с первого дня. Возможен просмотр действующих договоров аренды.. . Капитальный ремонт: Проведено полное обновление с усилением несущих конструкций. Заменены инженерные системы. Не требуется вложений в ремонт. Все коммуникации в отличном состоянии.. . Удачное расположение и планировка: 7 окон на обе стороны обеспечивают отличное естественное освещение и эффективную вентиляцию.. . Детализация:. Это готовый, работающий актив. Вы покупаете не просто помещение, а источник стабильного пассивного дохода. Отличная локация объекта позволяет в будущем легко находить новых арендаторов и поддерживать высокую рентабельность.. . Для предпринимателя:. Помещение идеально подходит для множества бизнес-задач благодаря продуманному ремонту и удобному входу через подъезд жилого дома:. - Мини-склад или логистический пункт для интернет-магазина.. - Мастерская (ремонт техники, ателье, хендмейд).. - Коворкинг или студия для творческих профессий.. - Офис для компаний, не требующих публичной вывески.. - Торговая точка с возможностью хранения товара.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7 . По первому году: 8 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 14.12 . Доходность c индексацией: 14.12 . По первому году: 11.43 . Присутствует арендатор: Интернет-магазин косметики, Студия дизайна.Без комиссии.