Торговая площадь в Москва ул. Стромынка, 19Ак1 (640 м)

Предложение на продажу 46766.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Стромынка, 19Ак1 , в пешей доступности от метро Преображенская площадь. Арендатор - федеральная сеть Пятерочка . В радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги. Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки. . . . Технические характеристики:. 1 этаж 460 кв. м и подвал 190 кв. м, 1 линия дома, плотный пешеходный трафик, большой рекламный потенциал. Общая площадь 639.7 м2, высота потолков от 3.5 до 4,5 метров, электрическая мощность 180 кВт. . . Арендатор: . Пятерочка (1-й этаж), срок договора на 10 лет, индексация 5 , . МАП - 6 от РТО, не менее, . ПВЗ (подвал) - МАП. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта:,. Стоимость кв. м -.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37 . Доходность c индексацией: 12.37 . По первому году: 10.34 . Присутствует арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз, ПВЗ. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.