Торговая площадь в Москва ул. Сретенка, 9 (287 м)

Предложение на продажу 33393.Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами . . 287,2 м2: 240,2 + 47,0 м2. . Магазин продуктов КуулКлевер МясновЪ Отдохни : ДА от 28.11.19 до 27.11.29г, с 28.11.25 МАП 1.853. в т.ч НДС + ком услуги, индексация 7 . . . Сеть аптек Ригла : ДА от 16.06.20 на до 16.01.30. МАП 430. + ком усл, индексация 7 . . . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже . - открытая планировка. - отдельный вход с фасада и со двора. - высота потолка 3,5 м. - витринные окна по фасаду. - электрическая мощность 135 кВт. - парковка перед фасадом. - место для размещения рекламы.. . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7 . По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.43 . Доходность c индексацией: 11.43 . По первому году: 8.70 . Присутствует арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.