Торговая площадь в Москва ул. Сретенка, 9 (240 м)

Предложение на продажу 33775.Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами . . Помещение свободного назначения площадью 240,2 м2 с арендатором Мяснов и Отдохни на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов.. . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже . - открытая планировка. - отдельный вход с фасада и со двора. - высота потолка 3,5 м. - витринные окна по фасаду. - электрическая мощность 135 кВт. - парковка перед фасадом. - место для размещения рекламы.. . Арендаторы:. 1) Продуктовый магазин Мяснов и Отдохни , ДА от 28.11.19 на 10 лет. МАП, индексация 7 . . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 7 . По первому году: 13 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.34 . Доходность c индексацией: 10.34 . По первому году: 7.59 . Присутствует арендатор: МЯСНОВ. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.