Торговая площадь в Москва ул. Дыбенко, 28С2 (834 м)

Предложение на продажу 36907.Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом. . Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.. Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г, с 06.03.25 г МАП 450., индексация 5 . Итого МАП 1.950..Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01 . Доходность c индексацией: 11.01 . По первому году: 8.96 . Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.