Торговая площадь в Москва Пролетарский просп., 4 (680 м)

Продажа торгового помещения 680 м2 с арендатором дарк стор Ozon на Пролетарском проспекте, д. 4 (15 минут пешком от метро Каширская). 1 линия домов.Помещение 680 м2 в цоколе, открытая планировка, два отдельных входа, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Первая линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив вокруг, удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в непосредственной близости выгодное торговое соседство.Арендатор: дарк стор Ozon , срoк аренды по договору - до 08.2029 года, арендная ставка, предусмотрена ежегодная индексация на 5 (ближайшая индексация - 08.2025), окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.