Торговая площадь в Москва Полярная ул., 10 (300 м)

Продажа торгового помещения 300 м2 с арендаторами на ул. Полярная, д. 10 стр.1 (м. Бабушкинская 10 минут пешком). 1 линия домов.Помещение 300 масполагается на 1 и на -1 этаже (деление 50/50), смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, ВкусВилл, Пиццерия. Арендаторы: 1. Аптека Горздрав , месячная арендная плата. Срок договора на 5 лет с ноября 2021 года. Индексация 5 . 2. Магазин Красная икра месячная арендная плата. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией.3. Магазин Табак месячная арендная плата. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией.4. Кладовкин.ру, подвал, месячная арендная плата, долгосрочный договор.Общая месячная арендная плата.Окупаемость 8,9 лет.Стоимость .. Без комиссии.