Торговая площадь (462 м)

Арт.. Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет Пятёрочка на ул. Дмитрия Ульянова, д. 35с1 (11 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.Общая площадь помещения 462 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: продуктовая сеть Пятёрочка , месячная арендная плата или 5 от товарооборота. Долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет с августа 2024 года. Ежегодная индексация 5 . Окупаемость менее 10 лет. Стоимость .. Без комиссии.