Торговая площадь в Москва Новочеремушкинская ул., 7/8 (52 м)

Продается новое помещение с дизайнерской отделкой только после капитального ремонта. Все фото соответствуют действительности.Помещение имеет отдельный кадастровый номер.Объект правильной формы. Без перегородок и несущих стен. Помещение является частью проекта с комплексом помещений и благоустроенной общей зоной.О проекте:* 1 помещение 51.6 кв.м.;* 2 помещение 141.2 кв.м.;* 3 помещение 15.5 кв.м.;* 4 помещение 46.4 кв.м.;* 5 помещение 40.7 кв.м.;* Дизайнерская входная группа;* Зона ресепшн;*аздельных санузла;* Кладовая.Технические характеристики:* В каждое помещение выведена своя мокрая точка;* Организована вентиляция с функцией обогрева в зимнее время, автоматикой и гибкими настройками работы;* Система видеонаблюдения в общих зонах;* Пожарная сигнализация в соответсвии с нормам законодательства РФ;* Датчики движения для экономии электричества в общих зонах.В связи с продажей комплекса объектов у вас имеется возможность приобрести несколько кабинетов под свои задачи.Инвестиционный потенциал:* Арендная ставка около 18 - 24 тыс за кв.м. в год;* Окупаемость 5-6 лет.Коммуникации:* Отопление - центральное;* Электричество - Россети 20кВт;* Водоснабжение - центральное, холодная и горячая вода;* Вентиляция - автономная;* Интернет Wi-Fi - Билайн;* УК - Жилищник Академического района.Транспортная доступность:* До станции метро Академическая 10 минут пешком;* Удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Продажа от физического лица... Номер в базе: J616