Торговая площадь в Москва ул. Константина Царева, 18 (70 м)

Лот 154485.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - ПВЗ Ozon. Адрес: САО, район Сокол, улица Константина Царёва, дом 18. В 10 минутах пешком от метро Войковская, 5 минут до МЦК Стрешнево. Напротив остановки общественного транспорта. Первая линия домов, на оживлённом перекрёстке, соединяющим Ленинградское и Волоколамское шоссе. На входе в жилую зону, в том числе к общежитиям МАИ. Отличная визуализация объекта.Технические характеристикиПодвал 9-этажного кирпичного жилого дома. Общая площадь: 69,8 м. Состояние отделки: с ремонтом арендатора. Оснащено всеми необходимыми городскими коммуникациями. Отдельный вход; высота потолков: 2,3 метра; электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения до 100 кВт). Бесплатная парковка напротив входа.Коммерческие условияСтоимость:.Цена за 1 м:.Арендатор: пункт выдачи заказов Ozon (МАП =; безусловная индексация - 8 в год; ДДА на 3 года).Окупаемость: 8,8 лет.Доходность: 12,4 годовыхФорма сделки: ДКПН (УСН).