Торговая площадь в Москва Никитинская ул., 10 (222 м)

Лот 148760.Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с алкогольным магазином Винлаб, расположенный по адресу: г. Москва, Никитинская улица, 10. ЖК ИзМайЛовО;Станции метро: Измайловская , Первомайскаяасположены в 15-20 минутах пешим ходом;В непосредственной близости на Никитинской улице остановка общественного транспорта (вечерняя);Жилой комплекс расположен на небольшом расстоянии от Сиреневого сада;ЖК бизнес-класса с отдельно стоящей автостоянкой. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом.Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного дома, общей площадью 222,2 кв.м.; 3 отдельные входные группы. Электрическая мощность по запросу . Высота потолков 4,5 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта - (НДС включен);Стоимость 1 кв.м -;Арендатор 1: федеральная сеть Винлаб , ДДА на 10 летМАП (НДС включен);Арендатор 2: ОЗОН и WildberriesМАП, ДДА на 5 лет, 7 индексация в одностороннем порядкеОбщий МАПОкупаемость 11,2 летПродажа по ДКПн.