Торговая площадь (106.9 м)

Предложение на продажу № 59715.Продается готовый арендный бизнес в БЦ Central Yard (Централ Ярд) по адресу: Москва, ЦАО, Бауманская ул, 7С1, площадью 106,9 м. В пешей доступности расположены действующие станции метро Бауманская и Красносельская. . . Транспортная доступность: . Близость подъездных путей от ТТК и Садового кольца.. . Технические характеристики:. 1 этаж, 3-ех этажного БЦ Central Yard, площадью 106,9 м, отдельный вход, витринные окна, высота потолков 4 м, мощность 47 кВт. Системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование. Помещение открытой планировки.. . Арендатор:. Продукты Всё и вкусно . МАП - 450 000 , ГАП,. Договор на 3 года с 12.2024, индексация 10 ,.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 10 . По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 13.19 . Доходность c индексацией: 13.19 . По первому году: 9.45 . Присутствует арендатор: Всё и вкусно. Срок договора: 3 года.Без комиссии.