Торговая площадь в Москва Открытое ш., 24К5А (130 м)

Лот 142407.Предлагается в продажу торговое помещение в ВАО в кирпичном 5и этажном жилом доме 1959 года постройки, по адресу: Москва, Открытое ш., 24к5АПомещение с выходом на улицу, на пешеходной тропе к метро, около остановки общественного транспорта. До станции метро Бульвар Рокоссовского 800 метров (8 минут).Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступностью. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.Технические характеристики: площадь: 113 м2, коммуникации разведены, помещение в высоком цоколе с приямками, количество входов: отдельная входная группа, вход с улицы.Количество этажей в помещении: 1, высота потолков 3,2 м., выделенная мощность: 5 кВт, место для вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость продажи:.Стоимость за м2:.Арендатор: Салон красоты, ДА на 11 мес., индексация 10 , МАП: в месяц + КУ 100 ГАП: в месяц.Окупаемость: 10 летПомещение продаётся по Переуступке прав аренды (ппа) от ДИГМ (ДГИ Москвы)Оставшаяся стоимocть выкупa пoмeщения у ДГИФорма сделки: Продажа с ООО на УСН