Торговая площадь (1375 м)

Продажа ОСЗ 1 375 м у м. Перово (ВАО) Расположение: Москва, ВАО, р-н Перово, проезд 1-й Перова Поля, 10 2-этажное здание класса В (1-я линия) Транспорт: Перово 13 мин. пешком Шоссе Энтузиастов 22 мин. пешком Описание объекта: Площадь: 1 375 м (2 этажа + земельный участок 14 соток в аренде у города) Состояние: Кабинетная планировка, центральные коммуникации (водопровод, электричество) Энергомощности: 100 + 80 кВт (возможно увеличение до 300 кВт) Отопление: Котельная (электричество + дизель) Инфраструктура: Парковка: На 15 машиномест Входы: Центральный с улицы + 2 входа с территории Высота потолков: 3.5 м Ключевые преимущества: Ресурсы для бизнеса: Резерв по мощности (до 300 кВт) + котельная Земельный потенциал: Участок 14 соток под развитие Условия продажи: • Тип сделки: Прямая продажа (от собственника). Продажа по ДКПН, УСН • Земля: Аренда у города (долгосрочная) Инвестиционный лот с мгновенной окупаемостью Готовый бизнес-хаб с парковкой, гибкими мощностями и премиальной локацией в 13 мин. от метро. Идеален под офисный центр, клинику или учебный комплекс. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей Объект №.