Торговая площадь в Москва ул. Гарибальди, 23К2 (1146 м)

Лот 9881.Продаётся отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу: г.Москва, ЮЗАО, Гарибальди, 23к2. Метро Новые Черёмушки - 2 минуты пешком. Вторая линия домов. Хороший пешеходный трафик. Здание расположено в непосредственной близости от ТЦ Панорама , в окружении жилых домов (жилые дома подпадают под программу реновации).Технические параметры:Административное 2-х этажное нежилое здание общей площадью - 1146,0 кв.м (в том числе подвал - 223,0 кв.м). Большие витринные окна. Несколько отдельных входов. Зона погрузки/разгрузки. Планировка смешанная. Состояние помещений - отделка арендатором. Высота потолков: 1-й этаж - 4,0 метра, 2-й этаж - 3,5 метра, подвал - 2,5 метра. Электрическая мощность - 120 кВт. Наличие мокрых точек. Здание расположено на земельном участке 735,0 кв.м, который в аренде у города до 2064г. Рядом есть бесплатная парковка. Коммерческие условия:Арендаторы - Пятерочка, Магазин одежды, ремонт обуви. Есть вакантная площадь, потенциал. Стоимость за все -Стоимость за 1 кв.м -Текущий МАП -Текущий ГАП -Окупаемость - 11,3 лет