Продам торговое помещение, 36 м

Прeдлагaетcя на продажу готовый aрeндный бизнес c aрендатopoм — aптeкoй «Диaлог , которaя является xоpошо зарекомендoвaвшим себя брeндом нa рoсcийcком pынке aптечныx уcлуг. Помещeниe рaспoлoженo нa пеpвoм этaжe тopгoвогo комплекca нa Лeнинскoм проспекте, 108А, в густонаселенном жилом массиве, окруженном высотными домами с плотностью населения более 20 000 человек в радиусе 400 метров. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное и быстрое перемещение посетителей.Рядом с торговым центром находятся Рынок на Ленинском и Воронцовский парк, что значительно увеличивает трафик и делает это место популярным для посетителей. Торговый центр оборудован наземной парковочной зоной, а также тремя входными группами по периметру здания, что облегчает доступ и повышает удобство для мобильных жителей.Помещение занимает площадь 36 кв.м с высотой потолков 3 м. Официальная электрическая мощность составляет 15 кВт. Договор аренды с арендатором заключен на 5 лет с минимальным арендным платежом (МАП) в в месяц и индексацией на 5 ежегодно. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.Стоимость продажи объекта составляет, что делает покупку выгодной инвестицией с возможностью получения стабильного дохода.