Торговая площадь в Москва Большой Волоколамский проезд, 23 (60 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПВЗ OZON, WB и Яндекс Маркет арендаторы работают уже год, стабильные и проверенные временем ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК - КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ B AIRES. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПВЗ. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 90 , введен в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение уже год арендует пункт выдачи заказов OZON, WB и Яндекс Маркет. - отдельный вход с первой линии и большие витринные окна - панорамное фасадное витриной остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов - комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах - от МЦК Стрешнево пять минут пешком, от метро Сокол 10 минут на автобусе или трамвае - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории.- соседнее помещение арендует магазин продукты 24, единственный продуктовый магазин в ЖК- рядом соседнее помещение занимает продуктовый магазин - 24 часа, что обеспечивает максимальный трафик - потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения - отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера - 100 полезной площади без стен и перегородок - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов - свободное назначение без ограничений и обременений - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.