Надежный арендатор, WB, новый дом, Люблино

НАДEЖHЫЙ И ПPOBEРЕННЫЙ BРEМЕHEM ГOTОBЫЙ APEHДHЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ГУCTOHAСЕЛEННОМ PAЙOНЕ MOСКВЫ - ЛЮБЛИHO WILDBЕRRIES РAБOTAET УЖЕ БOЛEЕ TPЕX ЛЕТ, ВCEГДА ВОBРEMЯ ПЛAТИТ AРЕНДУ, НЕ ФРАНШИЗА Продаю помещение торгового и свободного назначения в новом монолитном доме в составе нового заселенного на 100 ЖК. Вокруг уже построено более 1 000 новых современных квартир, а также рядом завершается строительство высотной башни еще на 500 квартир.В радиусе 500 метров (шаговая доступность) проживает более 50 000 человек и район активно развивается и растет, строится много новых высотных домов, что приводит к постоянному увеличению ставок аренды и росту цен на коммерческие помещения.Район Люблино - один из самых густонаселенных районов Москвы с самой высокой плотностью населения, где успешен и востребован любой торговый или сервисный бизнес.Дома вокруг заселены на 100 , все помещения в этом и соседних домах сданы в аренду сетевым операторам, вакантных площадей в комплексе практически нет, а рядом расположен большой жилой массив из старых домов без нежилых помещений. Жители этого района становятся клиентам и арендаторов помещений в нашем ЖК.Арендатор: сеть пунктов выдачи заказов Wildbеrriеs, головная компания, не франшиза, занимает помещение более 3 лет, стабильно платит аренду, договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10 .Сегмент интернет-торговли каждый год растет на 30-50 , что гарантирует стабильность арендатора и высокие арендные платежи для собственника на долгий срок.Открытая зальная планировка, 100 полезной площади, выделенная мощность 30 кВт, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, большие витрины окна на две стороны, много места под рекламу на фасаде, которая хорошо видна с Люблинской улицы и основного пешеходного трафика.Высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь Собственник - физическое лицо, чистые документы, без залогов и обременений, в собственности уже более трех лет, возможна ипотека и белая сделкаСпешите купить помещение, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки и постоянно расти в цене